東中野桜山レジデンス

  • 東京都中野区東中野三丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 12階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
9,800万円
155.8万円/㎡
相場
10,875万円
172.9万円/㎡
7,663
9,804
11,945
14,086
AI査定結果
推定相場価格
10,875万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,804万円〜11,945万円
155.9万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東中野桜山レジデンス
9,800万円（155.8万円/㎡）/ 4階 / 62.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/259,800万円155.8万円4階 62.9㎡ 2LDK北西
2026/05/139,800万円155.8万円1階 62.9㎡ 2LDK北西
2025/12/0613,800万円190.8万円5階 72.33㎡ 3LDK南
2025/07/0813,800万円190.8万円11階 72.33㎡ 3LDK南東
2025/06/1012,140万円167.8万円5階 72.33㎡ 3LDK南
2024/01/297,980万円126.9万円5階 62.9㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 9,800万円155.8万円62.9㎡2LDK4階 / 12階建 北西2013年53戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2025/08/10グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 7,980万円118.5万円67.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2025/07/15プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,980万円119.2万円75.35㎡3LDK10階 / 10階建 西2017年58戸RC
2026/04/17グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円136.8万円47.45㎡2LDK4階 / 5階建 北2012年38戸RC
2026/05/29グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,699万円163.0万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 東2015年34戸RC
2025/07/01GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDK4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2026/05/14ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,090万円179.9万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2026/05/27パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 10,300万円171.5万円60.07㎡2LDK1階 / 7階建 東2011年50戸RC
2025/10/14パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,200万円185.9万円49.49㎡1LDK8階 / 8階建 西2009年78戸RC
2026/02/20オープンレジデンス中野桃園町N棟
中野区中野三丁目
中野駅7分 11,480万円158.0万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/05/11オープンレジデンス中野桃園町
中野区中野三丁目
中野駅7分 10,400万円143.1万円72.68㎡2LDK3階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/02/27Brillia中野
中野区中央五丁目
中野駅10分 13,500万円189.9万円71.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年33戸RC
2025/03/15パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 11,980万円176.0万円68.08㎡3LDK+3階 / 5階建 南2014年75戸RC
2024/07/23シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 11,980万円177.5万円67.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は中野区の平均と比較して15.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中野区
184.4万円/㎡
前年比+17.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東中野桜山レジデンス
所在地東京都中野区東中野三丁目
交通中央線東中野駅徒歩6分
築年月2013年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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